수익률 좋은 인천 미분양 골라볼까
수익률 좋은 인천 미분양 골라볼까

올들어 매월 2천 가구 이상 유지해오던 인천지역 미분양아파트가 6월 들어 2천 가구 미만으로 줄어든 것으로 나타났다.

24일 인천시에 따르면 6월중 인천지역 미분양 아파트는 38개 단지, 1천857가구로 전달 43개 단지, 2천41가구에 비해 5개 단지, 184가구가 줄었다. 올 들어 미분양 아파트가 2천 가구 밑으로 떨어지는 이번이 처음이다. 올해 인천 지역 미분양 아파트는 1월 2천39가구, 2월 2천347가구, 3월 2천135가구, 4월 2천223가구, 5월 2천41가구 등 항상 2천 가구 이상을 유지했었다.

6월 들어 미분양 아파트가 줄어든 것은 작년 4분기 글로벌 금융위기 사태 이후 침체의 늪에 빠졌던 부동산 경기가 신규 아파트 청약붐을 타고 되살아나고 있는 등 빠르게 회복되고 있기 때문인 것으로 분석된다.

   
     
 
특히 유망 미분양 단지를 살펴보면

풍림산업㈜은 인천광역시 남구 용현동 574-1번지 외 9필지에 “용현 엑슬루타워” 820가구(아파트630가구,오피스텔190실) 중 특별계약 조건으로 회사보유 잔여분을 분양한다.

용현 엑슬루타워” 는 최고51층 초고층 아파트 4개동과 오피스텔 1개동 등 총5개동으로 구성된다.

“용현 엑슬루타워” 의 특징으로는 국내 정상급 디자이너를 인테리어에 직접 참여시켜 럭셔리한 실내를 연출한다. 유수의 건축물을 디자인했던 최시영, 전시형, 김교재씨가 내부 인테리어 를 담당하여 작가의 철학과 감성을 담은 공간을 디자인했다.

또한 주거동과 상업동이 분리됨에 따라 쾌적한 주거공간을 확보할수 있고 ,휘트니스는 물론 실내 골프 연습장 ,사우나 ,노래방 ,독서실 ,카페테리아 등 다양한 커뮤니티 시설을 마련하였다.

송도신도시, 영종 하늘도시 ,청라지구 ,용현 학익 도시개발구역의 인근에 위치하고 수인선 복선화사업 (남부역 예정) 및 제 1 . 2 경인 고속도로가 인접해있고 제 2 외곽 순환도로 인천~ 김포구간이 완공되면 주변 지역으로의 이동이 빠르고 편리하다. 또한 홈에버 , , 인하대 병원 등 생활편의 시설이 인접해 있다.

*계약금5%
*발코니 확장 기본제공
*중도금 무이자 (일부세대)
*양도세 60% 감면
*계약 후 전매 가능


입주는 2011년 10월 예정이고 선착순으로 동 호 지정이 가능하다.

문의 : 032-815-4033

 

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