올해 7월 1일 정부직할 특별자치시인 세종시가 출범하면서 언론사들의 세종시 입주 문의도 늘어나고 있다.

정부 주요 부처가 이전하면서 지역 취재 본부를 두고 취재를 해야하기 때문이다.  상당수 취재 인력을 파견하는 것도 계획 중이다.

세종시는 2012년부터 국무총리실을 시작으로 2014년까지 기획재정부, 공정거래위원회, 농림수산식품부, 국토해양부, 한경부, 교육과학기술부, 문화체육관광부 등 정부기관 9부 2처 2청 등 36개 중앙행정기관이 단계적으로 이전될 예정이다.

행정중심복합도시건설청과 LH(한국토지주택공사)는 당장 세종시 출범이 닥치면서 언론사들의 입주 수요를 파악하기 위해 설명회를 개최하는 등 적극 홍보 중이다.

지난 27일 수도권 소재의 언론기관 관계자들을 초청해 입주 방안 설명회를 개최한 이후 관련 문의가 쇄도하고 있다는 것이 행정중심복합도시건설청 관계자의 전언이다.

일단 세종시의 언론사 입주는 3가지 방안을 놓고 저울질을 하고 있다.

제 1안으로는 약 3만~5만㎡을 조성해 언론단지를 만드는 방안이다. 상암DMC 단지와 같이 언론사들이 한 단지 안에 모여있는 방안이다. 상암DMC의 경우 7만㎡ 규모에 20개 언론기관이 입주해있다.

토지공급 방식은 경쟁입찰 또는 사업제안을 공모해 수의계약 형태로 이뤄지지만 토지공급가격이 감정가격으로 공급돼 상업업무용지의 약 80~90% 선에서 가격이 결정될 것으로 보인다. 통상적인 상업업무용지의 토지공급가격은 180~230만/㎡이다.

행정중심복합도시건설청 도시계획과 관계자는 "단지를 만들어 언론기관에 한정하면 용도가 제한된 땅이기 때문에 감정평가에서 땅값이 저렴하게 결정된다"고 설명했다.

언론단지 입주 방안에 관심을 보이고 있는 언론사도 늘고 있다. 도시건설청이 언론사를 대상으로 공문을 보내 수요를 조사한 결과 조선일보,YTN, MBN, BBS 불교방송, 뉴스토마토 등 5개 언론사들이 관심을 표명한 것으로 알려졌다.

이들 언론사들은 단지 내에 평균적으로 약 300평 정도 대지면적의 건물에 입주를 원하고 있다.

하지만 언론단지를 구획하기 위해서는 일정 규모의 입주수요가 필수적이기 때문에 언론사들의 수요를 보고 언론단지 조성 여부를 결정할 것으로 보인다.

제 2안은 프레스센터를 건립해 입주하는 방안인데, 건축면적 1~3만㎡에 건물을 세워 언론사들을 모아두는 방안이다.

관련 부처와 협의를 통해 공공부문에서 투자하는 방식과 투자자를 물색해 민간부문에서 임대 사업 투자를 하는 방식을 놓고 논의 중에 있다.

관계자에 따르면 현재까지는 프레스센터 입주 방안에 대한 언론사들의 수요는 없는 상황이고, 민간 투자자들이 임대 사업 투자에 대한 문의를 해오고 있는 상황이다.

제3안으로는 언론기관이 원하는 위치의 토지를 매입해 개별적으로 건물을 신축해 입주하는 방안인데, 특별한 인센티브가 없어 수요가 적을 것으로 보고 있다.

관계자는 "설명회 이후 하루 평균 10곳의 언론사들이 입주 방안에 대한 문의를 해 오고 있는 상황"이라면서 "2월 들어 언론사들을 상대로 공문을 보내고 수요를 파악해서 수요가 많은 쪽으로 방안을 결정할 예정"이라고 밝혔다.

행정중심복합도시건설청은 취재지원시설 배치 방안으로 총리실 1개, 기획재정부, 공정거래위원회, 농림수산식품부에 1개, 국토해양부, 환경부, 법제처, 국민권익위에 1개, 보건복지부, 고용노동부, 국가보훈처 1개, 교육과학기술부, 문화관광체육부, 지식경제부에 1개 등 총 5개의 합동브리핑실을 설치할 예정이다.

다만, 언론사들의 파견인력을 감당할 수 있는 주거시설이 부족해 실제 파견을 나올 취재기자들의 고충도 예상된다. 올해 말까지 입주가 가능한 아파트 가구는 6000가구로 언론사가 소유하거나 임대한 가구는 없는 것으로 파악됐다.

언론단지 입주를 희망한 언론사 한 관계자는 "아직 결정된 바는 없다. 부지 조건을 더 알아보고 있다"면서 "중앙부처가 가기 때문에 일종의 취재 본부가 필요하고, 방송을 현지에서 진행할 필요가 있다. 20개 부처 기준으로 상당한 취재 인원이 필요할 것으로 보인다"고 말했다.